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【蘇民峰預測】12生肖猴年財運 16年投資股樓走勢

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貴族貓 ( 500 - 1k )

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發表於 2016-1-29 17:12:52 | 顯示全部樓層 |閱讀模式 简体中文繁體中文
新一年大市頻頻下挫,A股熔斷更嚇壞不少股民。堪輿學家蘇民峰,每年都會為投資者點評股樓走勢,今年農曆新年雖尚有半個月才到,但師傅已急不及待出來提提大家,因今年股市走勢為「先跌後升」,低位更會在西曆1月及5月出現,股民要小心準備。


蘇師傅寄語買樓人士要衡量自己的承受能力,才好入市。

股市篇:1月沉底 入秋收成



  去年,蘇師傅也準確批中大市先升後跌格局,今年他建議大家可在年初低位入市,秋冬獲利,大旺板塊包括貴金屬、銀行、航運、零售等。

  至於2016年,蘇師傅指香港將踏入為期5年的所謂「金水年」,經濟將處於活躍期,直至2021年,股市更會有好表現,「如果你2016年買入股票,瞌埋眼咩都唔理,到2021年時一定賺錢。」堪輿學上,逢金水年屬於經濟上升期,蘇師傅指,過去5年,由2010年開始是屬於「木火年」,股市基本上只會打橫行,當中會有波幅,但實質增長欠奉,就像1998年至2003年同屬木火年一樣,「2010年瓻22000點,2015年尾又係差不多,幸好上年就是谷底了,同2003年沙士谷底一樣。」

屬水股首選中國銀行

  展望今年,蘇師傅估計在入秋後經濟會向好,尤其近月轉疲弱的零售業有望復甦。至於股市走勢,他預計會「先跌後升」,低位容易在1月6日至2月4日、5月6日出現,而8月8日後將轉勢上升,秋冬將是收成期,高位容易於11月7日至12月6日出現,瓻波幅則介乎20000至26000點水平上落。

  揀股方面,師傅推薦屬金屬水的行業,屬金的貴金屬行業有望谷底反彈,亦看好金價今年走勢;屬水的銀行、零售、航運業。



樓市篇:樓跌足3年 投資忍手至2018



  至於樓市,他仍然看淡,估計樓價將調整3年,豪宅跌兩成,一般樓跌三成至五成,至2018年才是入市良機。

中細價樓跌三至五成

  資產九成為物業的蘇師傅,對於今年入市,他認為投資者可免則免,自住者亦要三思而後行,好好衡量自己能承受風險的能力,預料樓市調整維持兩至三年。

  「現時人人都搶新樓,二手業主仲發緊夢,普通樓有排跌,筲箕灣都賣兩萬蚊呎,都唔明點會有人接,唔跌一半都至少跌三分一吧!」

  對於舖租,因此他認為現時舖價仍有回落空間,但一切都要待零售回暖才行。

  他推算,2016年入秋後,零售業才有轉機,而商舖將走回平民化路線,高消費零售時代已過去。

  展望來年,蘇師傅比較樂觀,因香港將踏入連續6年的經濟活躍期,各行各業都會有好轉,他奉勸大家要勤力搵錢,把握香港這一波經濟躍進。



港增長減慢 把握最後十年地運



  每年訪問蘇師傅,除了股樓投資,記者亦會為香港前程算命。他說香港由2014年開始,只剩下10年地運。10年後,即2024年,香港的運氣將會停下來,面臨發展停滯的階段,情況就像歐美和日本一樣。而由於香港與中國行同一地運,所以中國也將面臨相同狀況。

蘇師傅表示香港在未來的日子或不會再有過往的高增長日子。

  「每個城市總有起有跌,10年後我都唔知會發生咩事,要到時先計,所以大家叻就搵埋呢10年錢,勤力啲。」他強調香港增長減慢,不代表會完全衰落,基本的謀生能力仍然有,但像過去的高速發展就未必會再......< 繼續閱讀全文 >  轉自  轉自 ETnet 經 濟 通

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